« De l'ancien avec du potentiel » : la formule fait sourire tous ceux qui ont déjà rénové. Derrière le potentiel, il y a un chantier à concevoir, des artisans à trouver, des semaines de coordination et un budget qui dérape plus souvent qu'à son tour. Acheter un appartement déjà rénové par un professionnel, c'est acheter le résultat sans le parcours.
Rénové par un particulier ou par un professionnel : la vraie différence
Un rafraîchissement esthétique peut masquer une électricité hors normes ou une plomberie fatiguée. Notre approche est inverse : nous traitons d'abord l'invisible — réseaux électriques aux normes, plomberie neuve, isolation, ventilation — puis les finitions. Chaque appartement est livré clé en main : cuisine équipée, salle de bain neuve, sols et peintures terminés.
Avantages
- Aucun travail ni coordination d'artisans à prévoir
- Électricité et plomberie reprises et aux normes
- DPE amélioré, charges maîtrisées
- Garanties des artisans qui courent après la vente
Inconvénients
- Prestations choisies par nous, pas par vous
- Prix d'un bien terminé, sans décote travaux
- Moins de marge de personnalisation immédiate
Des garanties qui continuent après la signature
C'est sans doute le point le moins connu : les travaux réalisés sous maîtrise d'ouvrage d'un marchand de biens sont couverts par les garanties légales des entreprises intervenantes — dont la décennale pour les ouvrages concernés. Chez CM23, nous allons plus loin : nous travaillons avec un cercle d'artisans partenaires fidèles, qui garantissent la qualité et la pérennité de leur travail y compris après les reventes, en intervenant si besoin.
Nos appartements actuellement disponibles
Chaque fiche présente le bien avant et après travaux, la nature exacte des interventions et les caractéristiques détaillées :
